Datenschutz

1. Verantwortlicher

Verantwortlicher für die Verarbeitung personenbezogener Daten auf dieser Website ist:

Immo Mountain Investment AG
Bahnhofstraße, 40
7000, Chur
Schweiz

E-Mail: info@theedge-samnaun.com

Sofern Sie Fragen zum Datenschutz haben, können Sie sich jederzeit unter den oben genannten Kontaktdaten an uns wenden.

2. Hosting und Bereitstellung der Website (Squarespace)

Unsere Website wird über den Dienstleister Squarespace des Anbieters Squarespace Ireland Limited / Squarespace, Inc. gehostet.

Squarespace stellt die technische Infrastruktur (Server, Speicherplatz, Sicherheitsleistungen) zur Verfügung. Dabei werden automatisch bestimmte Daten (sogenannte Server-Logfiles) verarbeitet, die Ihr Browser übermittelt, z. B.:

  • IP-Adresse

  • Datum und Uhrzeit der Anfrage

  • Zeitzonendifferenz zur Greenwich Mean Time (GMT)

  • Inhalt der Anforderung (konkrete Seite)

  • Zugriffsstatus / HTTP-Statuscode

  • jeweils übertragene Datenmenge

  • Website, von der die Anforderung kommt (Referrer)

  • Browsertyp, inkl. Version, Betriebssystem

Die Verarbeitung dieser Daten ist technisch erforderlich, um unsere Website anzuzeigen und die Stabilität und Sicherheit zu gewährleisten. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an einer sicheren und funktionalen Website) sowie das schweizerische Datenschutzrecht.

Squarespace kann Daten auch auf Servern außerhalb der EU verarbeiten (insbesondere in den USA). Soweit erforderlich, stützt sich die Übermittlung auf Standardvertragsklauseln und vergleichbare Garantien des Anbieters.

3. Kontaktaufnahme (Kontaktformular, E-Mail, Telefon)

Wenn Sie mit uns Kontakt aufnehmen, z. B. über das Kontaktformular auf dieser Website, per E-Mail oder telefonisch, verarbeiten wir Ihre Angaben zur Bearbeitung der Anfrage sowie für den Fall von Anschlussfragen.

Verarbeitete Daten können insbesondere sein:

  • Name

  • Kontaktdaten (E-Mail, Telefonnummer)

  • Inhalt Ihrer Nachricht

  • ggf. Projekt- bzw. Objektbezug (z. B. gewünschtes Apartment)

Die Verarbeitung erfolgt je nach Konstellation auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Anbahnung oder Durchführung eines Vertragsverhältnisses) bzw. Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an der Beantwortung von Anfragen).

Wir speichern Ihre Anfrage so lange, wie dies für die Bearbeitung und etwaige Rückfragen erforderlich ist bzw. gesetzliche Aufbewahrungspflichten bestehen.

4. Cookies und ähnliche Technologien

Unsere Website kann Cookies und ähnliche Technologien (z. B. lokale Speichertechnologien, Pixel) einsetzen, um

  • grundlegende Funktionen der Website bereitzustellen,

  • die Nutzung der Website zu analysieren und zu verbessern,

  • ggf. Marketing- oder Komfortfunktionen bereitzustellen.

Cookies sind kleine Textdateien, die auf Ihrem Endgerät gespeichert werden. Einige Cookies sind notwendig, damit die Website technisch funktioniert („notwendige Cookies“), andere dienen Statistik- oder Marketingzwecken.

Beim ersten Besuch unserer Website werden Sie über ein Cookie-Banner um Ihre Einwilligung in den Einsatz nicht notwendiger Cookies gebeten. Sie können Ihre Auswahl jederzeit über die Seite „Cookie Einstellungen“ ändern oder widerrufen.

Soweit wir Cookies auf Grundlage Ihrer Einwilligung einsetzen, ist Rechtsgrundlage Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO; im Übrigen Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an einem sicheren, funktionalen und wirtschaftlich betriebenen Webauftritt).

5. Webanalyse durch Squarespace Analytics

Wir nutzen die Analysefunktionen von Squarespace Analytics, um die Nutzung unserer Website statistisch auszuwerten und unser Angebot zu optimieren.

Squarespace Analytics kann u. a. folgende Informationen verarbeiten:

  • aufgerufene Seiten und Inhalte

  • Datum und Uhrzeit des Zugriffs

  • ungefähre Region / Land (z. B. auf Basis anonymisierter IP-Adressen)

  • verwendeter Browser, Gerätetyp und Betriebssystem

  • Referrer-URL (von welcher Seite Sie gekommen sind)

Squarespace Analytics arbeitet in der Regel mit Cookies und ähnlichen Technologien. Die dadurch erzeugten Informationen über Ihre Nutzung dieser Website können an Server von Squarespace übertragen und dort gespeichert werden; hierbei kann es auch zu einer Verarbeitung in den USA kommen.

Die Nutzung von Squarespace Analytics erfolgt – soweit technisch notwendig – auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an der Analyse und Optimierung unseres Onlineauftritts). Soweit Cookies oder ähnliche Technologien nur mit Ihrer Einwilligung gesetzt werden, ist Rechtsgrundlage Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO. Sie können Ihre Einwilligung jederzeit über die Cookie-Einstellungen widerrufen.

6. Einsatz von Google Analytics

Wir verwenden auf dieser Website zusätzlich Google Analytics, einen Webanalysedienst der Google Ireland Limited („Google“), Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland.

Google Analytics verwendet Cookies, die eine Analyse der Benutzung der Website ermöglichen. Die durch das Cookie erzeugten Informationen über Ihre Benutzung dieser Website werden in der Regel an einen Server von Google übertragen und dort gespeichert. Dabei kann es auch zu einer Übermittlung an Server der Google LLC in den USA kommen.

Wir nutzen Google Analytics mit aktivierter IP-Anonymisierung. Das bedeutet, dass Ihre IP-Adresse innerhalb der EU bzw. des EWR gekürzt wird. Nur in Ausnahmefällen wird die volle IP-Adresse an einen Server von Google in den USA übertragen und dort gekürzt.

Google nutzt die Informationen in unserem Auftrag, um die Nutzung der Website auszuwerten, Reports über die Websiteaktivitäten zusammenzustellen und weitere mit der Websitenutzung und der Internetnutzung verbundene Dienstleistungen uns gegenüber zu erbringen. Die im Rahmen von Google Analytics von Ihrem Browser übermittelte IP-Adresse wird nach Angaben von Google nicht mit anderen Daten zusammengeführt.

Rechtsgrundlage für die Nutzung von Google Analytics ist Ihre Einwilligung gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO, die Sie über das Cookie-Banner erteilen. Sie können Ihre Einwilligung jederzeit über die Cookie-Einstellungenwiderrufen.

Sie können darüber hinaus die Speicherung der Cookies durch eine entsprechende Einstellung Ihrer Browser-Software verhindern; ggf. stehen Ihnen zudem von Google bereitgestellte Opt-Out-Möglichkeiten (z. B. Browser-Add-on) zur Verfügung.

Weitere Informationen zur Datenverarbeitung durch Google finden Sie in der Datenschutzerklärung von Google unter:
https://policies.google.com/privacy

7. Einsatz von Meta-Technologien (z. B. Meta Pixel)

Wir verwenden auf unserer Website zu Analyse- und Marketingzwecken das Meta Pixel sowie ggf. weitere Dienste der Meta Platforms Ireland Limited, 4 Grand Canal Square, Dublin 2, Irland („Meta“).

Das Meta Pixel ermöglicht es Meta, Besucher:innen unserer Website als Zielgruppe für die Darstellung von Anzeigen (sog. „Facebook-/Instagram-Ads“) zu bestimmen und die Wirksamkeit dieser Anzeigen zu analysieren (Conversion-Tracking). Hierzu wird beim Besuch unserer Website eine direkte Verbindung zu den Meta-Servern hergestellt und u. a. übermittelt, dass Sie unsere Website aufgerufen haben und welche Aktionen Sie dort ggf. durchgeführt haben (z. B. Besuch bestimmter Seiten, Absenden eines Formulars).

Meta kann diese Informationen Ihrem persönlichen Nutzerkonto auf Facebook oder Instagram zuordnen, sofern Sie dort eingeloggt sind. Auch wenn Sie nicht registriert oder eingeloggt sind, kann Meta bestimmte Nutzungsdaten verarbeiten und pseudonyme Profile bilden.

Die Nutzung des Meta Pixels erfolgt ausschließlich auf Grundlage Ihrer Einwilligung gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO, die Sie über das Cookie-Banner erteilen. Sie können Ihre Einwilligung jederzeit über die Cookie-Einstellungen widerrufen.

Meta kann Daten auch in die USA übertragen. Soweit erforderlich, erfolgt dies auf Grundlage von Standardvertragsklauseln oder vergleichbaren Garantien, die Meta anwendet.

Weitere Informationen zur Datenverarbeitung durch Meta finden Sie in der Datenrichtlinie von Meta unter:
https://www.facebook.com/privacy/policy

8. Speicherdauer

Wir speichern personenbezogene Daten nur so lange, wie dies für die jeweiligen Zwecke erforderlich ist oder wie es gesetzliche Aufbewahrungspflichten vorsehen. Entfallen der Zweck bzw. laufen gesetzliche Fristen ab, werden die Daten nach den gesetzlichen Vorgaben gelöscht oder anonymisiert.

9. Ihre Rechte

Sie haben im Rahmen der geltenden datenschutzrechtlichen Bestimmungen – soweit jeweils anwendbar – insbesondere folgende Rechte:

  • Recht auf Auskunft über die von uns verarbeiteten personenbezogenen Daten

  • Recht auf Berichtigung unrichtiger oder Vervollständigung unvollständiger Daten

  • Recht auf Löschung („Recht auf Vergessenwerden“), soweit keine Aufbewahrungspflichten entgegenstehen

  • Recht auf Einschränkung der Verarbeitung

  • Recht auf Datenübertragbarkeit

  • Recht auf Widerspruch gegen bestimmte Verarbeitungen, insbesondere gegen Verarbeitung auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO

  • Recht, erteilte Einwilligungen jederzeit mit Wirkung für die Zukunft zu widerrufen

Zur Ausübung Ihrer Rechte können Sie sich jederzeit über die unter Ziffer 1 genannten Kontaktdaten an uns wenden.

Sie haben zudem das Recht, sich bei einer zuständigen Datenschutzaufsichtsbehörde zu beschweren. Dies kann insbesondere die Aufsichtsbehörde an Ihrem Wohnsitz, Arbeitsplatz oder am Ort des mutmaßlichen Verstoßes sein. Für die Schweiz ist dies in der Regel der Eidgenössische Datenschutz- und Öffentlichkeitsbeauftragte (EDÖB).

10. Änderungen dieser Datenschutzerklärung

Wir behalten uns vor, diese Datenschutzerklärung anzupassen, wenn sich die Rechtslage, unsere Website oder die Art der Datenverarbeitung ändert. Es gilt jeweils die auf dieser Website veröffentlichte aktuelle Version.